Conoce el mejor lugar para abrir un negocio en CDMX y disfruta de las ventajas de estar dentro de las principales zonas que harán que tu negocio sea mucho más rentable.

 

La moda de los negocios es formar parte de los llamados emprendedores, que se especializan en ofrecer al mercado todo lo que las empresas bien constituidas, por así llamarlas, no han tenido la gentileza de proporcionar a la comunidad.

Y es que las necesidades de ésta van en constante crecimiento por lo que mucha gente se ha tomado la tarea de observar detalladamente a las personas para detectar y determinar cómo podrían ofrecer un bien a ésta mediante ciertos productos o servicios.

Hay que tener en cuenta que el hecho de tener una gran idea sin un plan bien determinado y desarrollado es una mala inversión, pues muchas veces por este motivo las empresas que apenas nacen y se desarrollan no duran más allá de los tres años de producción.

Por lo que es importante conocer cuáles son los motivos por los que las PyMEs mueren antes de saborear la gloria del éxito.

 

Por qué las empresas fracasan

El fracaso tiene un papel clave dentro del proceso del emprendedor, de hecho, un entorno ideal para la innovación debe ser aquel en donde se celebre el éxito pero también se acepta el fracaso.

Ya que la acción de fracaso se considera comúnmente para algunas personas como parte del camino que lleva al éxito. Aunque esto depende de cada persona y de la cultura empresarial que se ha labrado a lo largo de los años en las diferentes comunidades.

Uno de los fracasos más conocidos dentro del mundo del emprendimiento es el del quiebre del negocio, es decir, que la empresa ha fracasado cuando no es capaz de hacer frente a los diferentes pagos que se deben de realizar porque los recursos económicos no son los suficientes.

Otro motivo por el cual fracasan las empresas es por la interrupción empresarial asociada con las instituciones o autoridades. Muchas veces las situaciones burocráticas hacen que el camino del emprendimiento sea poco más difícil de lograr, pues en la mayoría de las situaciones se requiere de un extenso trámite para consolidar correctamente el negocio, lo que lleva más tiempo y dinero invertido de lo pensado.

 

 

Existen dos diferentes causas del fracaso de las empresas de los emprendedores: las causas internas y las externas.

Dentro de éstas se agrupan a una serie de causas específicas vinculadas a la estrategia y administración de los recursos, las cuales se pueden enumerar en seis principales categorías que a continuación se darán a conocer.

 

1.- Causas de fracaso asociadas a problemas de producto y mercado

• Necesidades de mercado no focalizadas
• Relaciones pobres con proveedores y/o vendedores
• Tamaño de mercado
• Mercado externo pobre
• Sustitutos, alternativas, competidores indirectos
• Desconocimiento de los clientes
• Falta de experiencia
• Bajo crecimiento del mercado
• Imposibilidad de acceso o renuncia a mercados mayores

 

2.- Causas de fracaso asociadas a problemas de productos y mercado

• Mercado limitado o deteriorado
• Barreras de entrada

 

3.- Causas de fracaso asociadas a problemas de gestión

• Estrategia de administración pobre
• Calidades y habilidades de gestión inadecuadas
• Equipo de administración
• Plan de negocios pobre o inexistente
• Bajo control de costes, precios y distribución
• Problemas de liderazgo
• Personas claves realizan trabajos más allá de lo que corresponde

 

4.- Causas de fracaso asociadas a problemas de Recursos Humanos

• Elección equivocada de partners
• Reclutamiento de personas incompetentes
• Problemas personales (muerte, enfermedad, etc.)

 

5.- Causas de fracaso asociadas a problemas financieros

• Problemas financieros y deuda excesiva
• Uso inapropiado del dinero
• Poco acceso a capital
• Cambios en la economía local
• Elevado coste de financiamiento

 

6.- Causas de fracaso asociadas al papel del Gobierno y del entorno

• Condiciones del entorno desfavorables
• Regulaciones y disponibilidad de fondos del Gobierno
• Problemas legales

 

Estas son los principales motivos por el cual las empresas fracasan, sin embargo, es necesario mencionar que existen muchos empresarios que han logrado un gran alcance con sus ideas y negocios aún con todos estos objetivos de por medio.

El éxito radica principalmente en la perseverancia y en la capacidad de resolver los problemas de manera pertinente en tiempo y forma, ya que este tipo de situaciones determinarán en gran medida el grado de éxito y alcance de la o las empresas que se están gestando.

 

Consideraciones para poner un negocio

Saber elegir el mejor lugar para abrir un negocio en CDMX o en cualquier parte del mundo es de suma importancia, sobre todo si se toma en cuenta que el entorno en donde se desarrolla el negocio es el tercer factor más valorado por los emprendedores como factor determinante para el éxito de la empresa.

Los elementos del entorno que más se toman en cuenta a la hora de determinar su ayuda al crecimiento de la empresa son:

• Las políticas de impuestos: dependiendo de los lugares y las condiciones con las que se instale, será el porcentaje de impuestos que se deben de pagar.
• La coordinación entre diferentes administraciones: influye en la temática del bienestar del entorno así como el acceso a diferentes tipos de financiamiento.
• El acceso al local para el negocio: el alquiler o la compra del lugar.

Dentro de los pagos que se tienen que hacer para mantener la empresa, se deben de contar también los gastos de los servicios básicos que son la luz, agua y el teléfono entre otros que son indispensables para un buen funcionamiento del negocio.

La infraestructura física es también determinante para el buen desarrollo: las carreteras y las telecomunicaciones que facilitarán el acceso a dicho lugar y la comunicación tanto con los usuarios como con los proveedores en caso de contar con estos últimos.

Definir la ubicación de la empresa será el primer paso a la hora de pensar en crearla, principalmente si será un negocio que se especialice en la distribución de productos en físico.

Para comenzar a buscar el mejor lugar para abrir un negocio en CDMX es indispensable realizar un estudio de mercado de los diferentes tipos de ofertas inmobiliarias que existen dentro de la zona que se considera apta para instalar el negocio.

Una vez que se identifique dicho lugar, se debe de analizar la potencialidad de la zona, es decir, saber cómo son los clientes que transitan generalmente el área.

 

 

Este tipo de información se puede obtener mediante especialistas en bienes raíces o con empresas que comercializan planos de ciudades, lo cual te facilitará el trabajo de investigación.

Otra opción que te ayudará a conocer el movimiento de los consumidores del área, es recurrir a las cámaras o confederaciones de cada sector donde podrás obtener estudios sobre negocios específicos con funcionamiento en la zona en la que se está interesado.

Se aconseja que de igual manera se haga una investigación de tráfico vehicular; y peatonal para identificar la movilidad que se genera en la zona de elección.

Como tip: si en la zona transitan alrededor de 1,500 personas por hora se puede calificar como un buen lugar. En cambio, si la cifra es menor a 750 personas, entonces esto equivale a 12 por minuto, lo que refleja que la zona no es muy recomendable para poner un negocio.

Estas páginas te ayudarán a encontrar información para realizar un estudio de ubicación:

• INEGI
• AMAI
• Consejo Nacional de Población

Generalmente cuando el lugar se encuentra al final de la calle o en la esquina es una mejor opción debido a que se tiene una mayor visibilidad. En caso de no adquirir un lugar con estas especificaciones, entonces también se puede optar por ponerlo a media calle.

No se recomienda que se ponga el negocio en un local más escondido porque se perderá la visibilidad del mismo, lo que generará una pérdida segura en el número de clientes.

Hay que considerar su ubicación y tomar en cuenta la situación de los automovilistas pues en caso de que haya problemas para acercarse a la tienda o local entonces no valdrá la pena colocarse ahí.

Esto significa que no sólo hay que buscar un lugar en donde se transite de forma constante sino uno que además tenga un fácil acceso. El uso de un estacionamiento es un plus de los negocios así que hay que tomar en consideración este dato.

Seguimos con las características primordiales para elegir y saber el mejor lugar para abrir un negocio en CDMX.

La otra circunstancia que se debe de tomar en cuenta es que elegir una zona en donde existan oficinas o centros comerciales (por lo menos a 500 metros) incrementará la visita de las personas al negocio. Evita una zona en donde haya una terminal de transporte público, a menos que el negocio lo requiera.

La competencia es otro punto vital para analizar. Hay que investigar si existe algún otro negocio que se parezca al que se desea poner; de ser así se debe indagar más a fondo e investigar cuáles son las diferencias que ofrecen y si su mercado es de buena calidad. Según el giro del negocio es como se determinará la decisión de ubicación del negocio.

La seguridad es importante, por lo que se aconseja buscar un lugar donde se cuente con diferentes servicios de emergencia. Además hay que tomarse el tiempo para indagar si la zona es segura, es decir, si hay robos o no, entre otras cosas, que evidentemente determinarán el éxito del negocio.

Ya reunida esta información y considerados los puntos antes mencionados, entonces se debe pensar en el presupuesto con el que se cuenta, porque el costo por metro cuadrado varía dependiendo de la zona.

Es mejor que el negocio ofrezca una imagen que demuestre que se llena constantemente, esto influirá inconscientemente en la toma de decisión de compra de los clientes, de nada servirá rentar o comprar un local de gran tamaño si no se cuenta con una gran clientela.

Si aún no cuentas con el financiamiento necesario para lograr conseguir un excelente lugar para tu negocio entonces te invitamos a que te comuniques con nosotros para poder obtener una bonificación de hasta el 80% de tu auto. Esto indudablemente te ayudará a obtener los medios suficientes para establecer de forma adecuada la empresa.

 

El mejor lugar para poner un negocio en el DF

La Ciudad de México resulta ser una de las ciudades más importantes para poner un negocio en el país, pero ésta se divide también por zonas que deben de ser consideradas a la hora de emprender.

Por lo tanto, te pasamos los tres principales lugares que son relevantes y de gran ayuda a la hora de poner un negocio.

 

#1: Coyoacán

Uno de los Barrios Mágicos de la CDMX y considerado como el mejor lugar para poner un negocio. Se ubica al sur de la CDMX y en este sitio se pueden encontrar diversas actividades, tiendas, mercados y centros culturales que hacen que tenga gran proporción de transeúntes.

Así que si se piensa de manera correcta, Coyoacán puede ser un gran sitio para comenzar con el negocio.

 

 

#2: La Condesa

La característica de la Condesa es que aquí se puede encontrar una gran variedad de alternativas gastronómicas. Este barrio es uno de los más bohemios de la ciudad, al igual que la Roma.

Normalmente la visitan un gran número de personas diariamente pero los fines de semana suele estar repleta. Es uno de los epicentros de la vida nocturna dentro de CDMX, y sin duda, el mejor lugar para abrir un negocio.

 

 

#3: Polanco

Es una de las zonas más desarrolladas de la Ciudad de México y también una de las más caras. Los negocios o tiendas que están ubicados aquí suelen ser de gran categoría.

Cuenta con un gran porcentaje de visitantes diariamente y es una zona en donde se concentran muchos trabajadores; así que un negocio dirigido a aquellas personas que salen de trabajar puede resultar muy benéfico.

 

 

 

Conclusión

Conocer el mejor lugar para abrir un negocio en CDMX es indispensable para poder obtener grandes beneficios y adaptar de la mejor manera posible el negocio que se está pensando poner.

Es aconsejable que antes de iniciar cualquier tipo de negocio se indague de forma pertinente los diferentes puntos que se han mencionado para poder encontrar el lugar preciso para la empresa.

 

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